Kunskap
Dags att byta?
Tak, fönster och isolering ger nästan alltid signaler innan de blir akuta. Här är tecknen att hålla utkik efter.
Taket
Betongpannor håller normalt 30–40 år, tegel längre och bandtäckt plåt 40–50 år. Men det är sällan åldern i sig som avgör.
- Spruckna, flisade eller glidna pannor
- Mossa som håller kvar fukt i ytskiktet
- Fuktfläckar eller mörka ränder på vindsbrädorna
- Rostiga plåtdetaljer kring skorsten och ventilation
- Underlagspappen har blivit spröd och spricker när man böjer den
Fönstren
Kallras vid soffan, imma mellan glasen och bågar som kärvar är tydliga tecken. Tvåglasfönster från 60- och 70-talen har ofta ett U-värde runt 2,8 – moderna treglasfönster ligger kring 0,9.
- Drag och kalla ytor trots att elementet går för fullt
- Kondens mellan glasen – isolerrutan är trasig
- Röta i nederkant på bågen eller karmen
- Gamla kittfalsar som spricker och släpper in vatten
Isoleringen
Vindsisolering sjunker ihop med åren och blåser undan vid gavlarna. Är du osäker – gå upp med en tumstock och mät på flera ställen. Hus byggda före 1980 har ofta 100–200 mm där dagens rekommendation är omkring 400 mm.
- Ojämn snösmältning på taket en frostig morgon
- Kalla golv och stora temperaturskillnader mellan rum
- Isbildning i takfoten under vintern
Vad det kostar att vänta
Ett läckande tak blir snabbt ett fuktskadat bjälklag, och en trasig fönsterbåge blir en karmreparation. Åtgärder som planeras i tid går att göra på rätt årstid, med rätt material och till fast pris.